Casa Pérez Alemán – Commercial Offices for Sale in Casco Antiguo, Panama City 5111-3
Listing #5111-3
📍 Location: Avenida A, Casco Antiguo (Casco Viejo), Panama City, Panama
💰 Prices: Starting from $197,800 USD
📞 Contact:
Ken Norton — WhatsApp: +507-6169-2453 (English)
Evelyn Díaz — WhatsApp: +507-6718-4140 (Español)
Ask us about mortgage and financing options — available with approved credit (OAC).

🏛️ Casa Pérez Alemán – Historic Charm Meets Modern Commercial Functionality
Positioned directly on Avenida A, just across from the prestigious Hotel La Compañía, Casa Pérez Alemán offers a rare opportunity to acquire commercial office spaces in one of Casco Antiguo's most desirable and high-traffic corridors.
These offices blend heritage architecture with practical, modern layouts—ideal for professional services, boutique businesses, creative studios, or investment in one of the most sought-after commercial districts in Panama.

🌟 Attractive Tax Incentives
Owners benefit from long-term tax advantages, enhancing the profitability and value of these units:
✅ Property Tax Exemption until 2047
✅ Capital Gains Tax Exemption until 2027


A significant financial advantage for investors and business owners seeking long-term return and reduced operating costs.

Available Offices – Casa Pérez Alemán

Office No. 3
📐 Size: 130.07 m² / 1,399.55 ft²
🛁 1 bathroom
💰 Price: $525,000 USD
Features:
Spacious layout suitable for executive offices or a boutique commercial studio
High visibility along Casco’s main avenue
Modern interior functionality within a historic structure

Office No. 4
📐 Size: 41.20 m² / 443.31 ft²
🛁 1 bathroom
💰 Price: $197,800 USD
⚠️ Available only when purchased together with Office 3 or Office 5
Features:
Compact, efficient office layout
Perfect as an extension office, private suite, or support workspace

Office No. 5
📐 Enclosed Area: 103.04 m² / 1,108.71 ft²
📐 Balcony: 12.39 m² / 133.31 ft²
📐 Terrace: 31.40 m² / 337.86 ft²
📐 Total Area: 146.83 m² / 1,570.96 ft²
🛁 1 bathroom
💰 Price: $660,000 USD
Features:
Rare private terrace—highly desirable in Casco Antiguo
Enclosed workspaces with natural light
Balcony overlooking the vibrant Avenida A
Ideal for premium offices, creative studios, or boutique businesses seeking indoor/outdoor areas

Bundle Opportunity – 3 Offices Combined
📐 Total Combined Area: 318.10 m² / 3,422.75 ft²
💰 Bundle Price: $1,382,800 USD
Why Buy the Bundle?
Increased commercial versatility
Ability to create a multi-office corporate headquarters
Rental income diversification
Rare chance to own a significant footprint in Casco’s top commercial street



Why Invest in Casco Antiguo?
UNESCO World Heritage protected district
High tourism, boutique hospitality, and dining activity
Prestigious address with long-term appreciation
Limited commercial availability increases investment value
Strong demand for offices, creative studios, and boutique businesses

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Evelyn Díaz — WhatsApp: +507-6718-4140 (Español)
Commercial offices in historic Casco Antiguo with modern amenities and tax incentives are extremely rare—contact us today to secure your space in Casa Pérez Alemán.



Casa Pérez Alemán – Oficinas Comerciales en Venta en Casco Antiguo, Ciudad de Panamá 5111-3
Listado #5111-3
📍 Ubicación: Avenida A, Casco Antiguo (Casco Viejo), Ciudad de Panamá, Panamá
💰 Precios: Desde $197,800 USD
📞 Contacto:
Ken Norton — WhatsApp: +507-6169-2453 (Inglés)
Evelyn Díaz — WhatsApp: +507-6718-4140 (Español)
Pregunte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con crédito aprobado (OAC).

🏛️ Casa Pérez Alemán – Encanto Histórico con Funcionalidad Comercial Moderna
Ubicada directamente sobre Avenida A, frente al prestigioso Hotel La Compañía, Casa Pérez Alemán ofrece una oportunidad única para adquirir oficinas comerciales en uno de los corredores más deseados y transitados del Casco Antiguo.
Estas oficinas combinan arquitectura patrimonial con distribuciones modernas y prácticas—ideales para servicios profesionales, negocios boutique, estudios creativos o inversión en uno de los distritos comerciales más cotizados de Panamá.

🌟 Atractivos Incentivos Fiscales
Los propietarios disfrutan de beneficios fiscales a largo plazo, aumentando la rentabilidad y el valor de estas unidades:
✅ Exención del Impuesto de Propiedad hasta 2047
✅ Exención del Impuesto de Ganancias de Capital hasta 2027
Una ventaja financiera significativa para inversionistas y empresarios que buscan retorno a largo plazo y costos operativos reducidos.

Oficinas Disponibles – Casa Pérez Alemán
Oficina No. 3
📐 Tamaño: 130.07 m² / 1,399.55 ft²
🛁 1 baño
💰 Precio: $525,000 USD
Características:
Amplio diseño, ideal para oficinas ejecutivas o un estudio comercial boutique
Alta visibilidad en la avenida principal del Casco
Funcionalidad interior moderna dentro de una estructura histórica

Oficina No. 4
📐 Tamaño: 41.20 m² / 443.31 ft²
🛁 1 baño
💰 Precio: $197,800 USD
⚠️ Disponible solo si se compra junto con la Oficina 3 o la Oficina 5
Características:
Diseño compacto y eficiente
Perfecta como oficina adicional, suite privada o espacio de apoyo

Oficina No. 5
📐 Área Cerrada: 103.04 m² / 1,108.71 ft²
📐 Balcón: 12.39 m² / 133.31 ft²
📐 Terraza: 31.40 m² / 337.86 ft²
📐 Área Total: 146.83 m² / 1,570.96 ft²
🛁 1 baño
💰 Precio: $660,000 USD
Características:
Terraza privada—a rareza altamente deseada en Casco Antiguo
Espacios cerrados con luz natural
Balcón con vista a la vibrante Avenida A
Ideal para oficinas premium, estudios creativos o negocios boutique que buscan áreas interiores/exteriores

Oportunidad en Paquete – 3 Oficinas Combinadas
📐 Área Total Combinada: 318.10 m² / 3,422.75 ft²
💰 Precio del Paquete: $1,382,800 USD
¿Por qué comprar el paquete completo?
Mayor versatilidad comercial
Posibilidad de crear una sede corporativa multi-oficinas
Diversificación de ingresos por alquiler
Oportunidad única para adquirir una presencia significativa en la calle comercial más destacada del Casco

¿Por Qué Invertir en Casco Antiguo?
Distrito protegido como Patrimonio Mundial por la UNESCO
Alta actividad turística, hotelera boutique y gastronómica
Dirección prestigiosa con apreciación sostenida
Disponibilidad comercial limitada que impulsa el valor de inversión
Fuerte demanda de oficinas, estudios creativos y negocios boutique

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Ken Norton — WhatsApp: +507-6169-2453 (Inglés)
Evelyn Díaz — WhatsApp: +507-6718-4140 (Español)
Las oficinas comerciales en el histórico Casco Antiguo con comodidades modernas e incentivos fiscales son extremadamente escasas—contáctenos hoy para asegurar su espacio en Casa Pérez Alemán.