Luxury New-Build Villas in Gated Community – Isla Colón, Bocas del Toro, Panama
Price Range: $339,000 – $750,999 USD | Titled Land Included | Financing Available
📞 WhatsApp Ken Norton: +507-6169-2453 | Listing #5096
Ask us about mortgage and loan options—available with approved credit (OAC)

Welcome to Bocas Del Toro – Your Tropical Retreat Awaits
Discover a rare opportunity to own a luxury villa in an exclusive gated community nestled in the heart of Isla Colón, Bocas del Toro, Panama. Thoughtfully designed for those seeking tranquility, security, and a deep connection to nature, this one-of-a-kind development offers the perfect blend of modern living and jungle serenity.
Only 5 minutes from the local hospital and 10 minutes from the international airport, residents enjoy both seclusion and convenience—along with easy access to stunning beaches, vibrant wildlife, and the rich culture of Bocas del Toro.

Property Highlights
🏡 Home Models & Pricing (Land Included):
1-Bedroom Villa: $339,000 USD
2-Bedroom Deluxe: $407,000 USD
3-Bedroom Premium: $544,000 USD
3-Bedroom Luxury: $751,150 USD
Each home includes:
✔️ A titled private lot (minimum 1800 m² / 0.5 acre)
✔️ Fully constructed, modern luxury villa
✔️ Access to community infrastructure (roads, water, electricity)
✔️ Gated entry with 24/7 security
✔️ Use of deep-water marina and common areas

Community Features & Amenities
🌿 Nature and Recreation:
Deep-water marina for boaters and water lovers
Lush landscaping with jungle trails
Abundant wildlife: monkeys, sloths, toucans
🔒 Security & Infrastructure:
Gated entry with 24/7 staff
Private roads, water, and power systems
On-site maintenance and landscaping of common areas
💵 Monthly Community Fees (CID/HOA):
Estimated $150–$250, covering:
Security services
Infrastructure maintenance
Landscaping of shared spaces
Future amenity development

Financing Options
Owner Financing Available
50% Down Payment
8% Interest
10-Year Term

Customization & Construction
🏗️ Buyers can choose from several approved floor plans and select custom finishes, layouts, and upgrades. Full customization is available within community guidelines. Construction timeline is typically 12–18 months from contract signing and final design approval.

Residency & Investment Benefits
Purchasing a home over $200,000 USD in Panama makes you eligible for residency under the Friendly Nations Visa or Qualified Investor Program. Legal assistance and immigration referrals are available upon request.

Reservation Requirements
To reserve your future home:
✔️ Signed purchase agreement
✔️ 10% deposit
✔️ Final selection of home model
✔️ Payment milestones outlined in contract

Live surrounded by nature. Sail into your next adventure. Own a home in paradise.
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📌 Listing #5096 – Bocas del Toro, Panama


Villas de Lujo de Nueva Construcción en Comunidad Cerrada – Isla Colón, Bocas del Toro, Panamá
Rango de Precios: $339,000 – $751,999 USD | Terreno Titulado Incluido | Financiamiento Disponible
📞 WhatsApp Ken Norton: +507-6169-2453 | Listado #5096
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Bienvenido a Bocas del Toro – Tu Refugio Tropical Te Espera
Descubre una oportunidad única de ser dueño de una villa de lujo en una exclusiva comunidad cerrada ubicada en el corazón de Isla Colón, Bocas del Toro, Panamá. Diseñada cuidadosamente para quienes buscan tranquilidad, seguridad y una profunda conexión con la naturaleza, esta comunidad sin igual ofrece una combinación perfecta entre la vida moderna y la serenidad de la selva tropical.
Ubicada a solo 5 minutos del hospital local y 10 minutos del aeropuerto internacional, los residentes disfrutan tanto de privacidad como de comodidad, con fácil acceso a hermosas playas, fauna exótica y la rica cultura de Bocas del Toro.

Características de la Propiedad
🏡 Modelos de Viviendas y Precios (Terreno Incluido):
Villa de 1 Dormitorio: $339,000 USD
Villa Deluxe de 2 Dormitorios: $407,000 USD
Villa Premium de 3 Dormitorios: $544,000 USD
Villa de Lujo de 3 Dormitorios: $751,999 USD


Cada casa incluye:
✔️ Terreno privado titulado (mínimo 1800 m² / 0.5 hectáreas)
✔️ Villa moderna de lujo totalmente construida
✔️ Acceso a infraestructura comunitaria (caminos, agua, electricidad)
✔️ Entrada privada con seguridad 24/7
✔️ Uso de marina de aguas profundas y áreas comunes

Amenidades y Características de la Comunidad
🌿 Naturaleza y Recreación:
Marina de aguas profundas para amantes del mar y la navegación
Jardines exuberantes con senderos en la selva
Abundante vida silvestre: monos, perezosos, tucanes
🔒 Seguridad e Infraestructura:
Entrada cerrada con personal de seguridad 24/7
Caminos privados, sistemas de agua y electricidad
Mantenimiento en sitio y jardinería en áreas comunes
💵 Cuotas Comunitarias Mensuales (CID/HOA):
Estimadas entre $150–$250 USD, incluyen:
Servicios de seguridad
Mantenimiento de infraestructura
Jardinería de espacios compartidos
Desarrollo futuro de amenidades

Opciones de Financiamiento
Financiamiento Directo del Propietario Disponible
50% de pago inicial
8% de interés anual
Plazo de 10 años

Personalización y Construcción
🏗️ Los compradores pueden elegir entre varios planos aprobados y seleccionar acabados, distribuciones y mejoras personalizadas. Se permite personalización total dentro de las pautas del desarrollo. El tiempo estimado de construcción es de 12 a 18 meses desde la firma del contrato y la aprobación final del diseño.

Beneficios de Inversión y Residencia
Comprar una vivienda de más de $200,000 USD en Panamá te califica para solicitar residencia bajo el Programa de Países Amigos o el Programa de Inversionista Calificado. Podemos conectarte con abogados de inmigración para asistencia legal.

Requisitos para Reservar una Propiedad
Para reservar tu futuro hogar:
✔️ Contrato de compra firmado
✔️ Depósito del 10%
✔️ Selección final del modelo de vivienda
✔️ Cronograma de pagos detallado en el contrato

Vive rodeado de naturaleza. Navega hacia tu próxima aventura. Sé dueño de un hogar en el paraíso.
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📌 Listado #5096 – Bocas del Toro, Panamá