Plazuela de Alfaro – Commercial Properties for Sale in Casco Viejo, Panama City 5111-1
Listing #5111-1
📍 Location: Casco Viejo (Casco Antiguo), Panama City, Panama
💰 Prices: From $227,715 USD
📞 Contact:
Ken Norton — WhatsApp: +507-6169-2453 (English)
Evelyn Díaz — WhatsApp: +507-6718-4140 (Español)
Ask us about mortgage and financing options — available with approved credit (OAC).

Prime Commercial Spaces in the Heart of Casco Antiguo
Discover a rare opportunity to own commercial real estate in one of Panama’s most iconic UNESCO World Heritage neighborhoods. Plazuela de Alfaro sits at the entrance to San Felipe, offering unmatched visibility, consistent foot traffic, and the charm of historic architecture.
These units combine cultural prestige with exceptional income potential—ideal for investors, restaurateurs, retailers, and boutique businesses.

🌟 Exclusive Tax Incentives for Investors
Take advantage of the Casco Antiguo Investment Incentive Law (December 2023), designed to attract high-value investment into the district.
Qualified buyers enjoy:
✅ 10-year exemption on Income Tax for all commercial activities
✅ 10-year exemption on Capital Gains Tax upon property sale or transfer
✅ 30-year exemption on Property Tax

These benefits significantly enhance ROI and make Casco Viejo one of the most attractive commercial markets in Panama.

Available Units – Plazuela de Alfaro

Local 6
📐 Size: 47.44 m² / 510.45 ft²
💰 Price: $227,715 USD
Highlights:
Prime visibility at the pedestrian entrance of San Felipe
Direct access to the historic promenade
Ideal for boutique retail, jewelry store, art gallery, or professional office
High tourist traffic year-round
A compact, premium-positioned space offering strong rental income potential.

Local 9
📐 Size: 108.34 m² / 1,165.73 ft²
💰 Price: $487,530 USD
Highlights:
Equipped with gas outlet—perfect for restaurant or café build-out
Features a private garden area
Scenic views of the historic Baluarte de Barlovento
Excellent indoor/outdoor dining potential

A rare Casco Viejo commercial property with outdoor space and hospitality-ready infrastructure.

Why Invest in Casco Viejo?
UNESCO World Heritage designation ensures long-term preservation and prestige
One of Panama’s highest foot-traffic districts
Booming boutique hotel, dining, and tourism scene
Limited supply of commercial units increases long-term value
Strong demand for retail, gastronomy, and experiential spaces

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Serious investors and business owners are encouraged to inquire. These locations rarely hit the market—and when they do, they move fast.


Plazuela de Alfaro – Propiedades Comerciales en Venta en Casco Viejo, Ciudad de Panamá 5111-1
Listado #5111-1
📍 Ubicación: Casco Viejo (Casco Antiguo), Ciudad de Panamá, Panamá
💰 Precios: Desde $227,715 USD
📞 Contacto:
Ken Norton — WhatsApp: +507-6169-2453 (Inglés)
Evelyn Díaz — WhatsApp: +507-6718-4140 (Español)
Pregunte por opciones de hipoteca y financiamiento — disponibles con crédito aprobado (OAC).

Espacios Comerciales Premium en el Corazón del Casco Antiguo
Descubra una oportunidad única para adquirir bienes raíces comerciales en uno de los barrios más icónicos de Panamá, declarado Patrimonio Mundial de la UNESCO. Plazuela de Alfaro se encuentra en la entrada a San Felipe, ofreciendo visibilidad inigualable, tráfico peatonal constante y el encanto de la arquitectura histórica.
Estas unidades combinan prestigio cultural con un excelente potencial de ingresos—ideales para inversionistas, restauranteros, minoristas y negocios boutique.

🌟 Incentivos Fiscales Exclusivos para Inversionistas
Aproveche la Ley de Incentivos para la Inversión en el Casco Antiguo (diciembre 2023), diseñada para atraer inversiones de alto valor al distrito.
Los compradores calificados disfrutan de:
✅ Exención de 10 años del Impuesto sobre la Renta para todas las actividades comerciales
✅ Exención de 10 años del Impuesto de Ganancias de Capital al vender o transferir la propiedad
✅ Exención de 30 años del Impuesto de Propiedad
Estos beneficios aumentan significativamente el retorno de inversión y hacen del Casco Viejo uno de los mercados comerciales más atractivos de Panamá.

Unidades Disponibles – Plazuela de Alfaro
Local 6
📐 Tamaño: 47.44 m² / 510.45 ft²
💰 Precio: $227,715 USD
Características destacadas:
Ubicación privilegiada en la entrada peatonal de San Felipe
Acceso directo al paseo histórico
Ideal para tiendas boutique, joyerías, galerías de arte o oficinas profesionales
Alto tráfico turístico todo el año
Un espacio compacto y estratégicamente ubicado con excelente potencial de renta.

Local 9
📐 Tamaño: 108.34 m² / 1,165.73 ft²
💰 Precio: $487,530 USD
Características destacadas:
Equipado con salida de gas—perfecto para montar restaurante o cafetería
Incluye un área de jardín privado
Vistas escénicas al histórico Baluarte de Barlovento
Excelente potencial para áreas de comedor interior/exterior

Una propiedad comercial única en Casco Viejo con espacio exterior e infraestructura apta para hospitalidad.

¿Por Qué Invertir en Casco Viejo?
Designación de Patrimonio Mundial garantiza preservación y prestigio a largo plazo
Una de las zonas con mayor tráfico peatonal en Panamá
Escena en crecimiento de hoteles boutique, gastronomía y turismo
Oferta limitada de locales comerciales aumenta la plusvalía
Alta demanda de espacios para retail, gastronomía y experiencias

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Evelyn Díaz — WhatsApp: +507-6718-4140 (Español)
Inversionistas y empresarios serios son bienvenidos a consultar. Estas ubicaciones rara vez salen al mercado—y cuando lo hacen, se venden rápidamente.