18-Hectare Land for Sale near Playa Venao Pedasí

18-Hectare Farm or Development Land with Buildings on the Playa Venao Road Los Pozos PEDASI 5118

0 Bedrooms | 0 Bathrooms | Lot Size 181,404 m² (1,952,623 sq ft / 44.8 acres) | Los Pozos, Pedasí, Panama | $540,000 USD | Listing #5118

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Ken Norton (English) — WhatsApp: +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español) — WhatsApp: +507 6718-4140

Mortgage and loan options are available with approved credit (OAC). Cryptocurrency purchases are also welcome — ask us for details.

THE PROPERTY

Eighteen hectares plus 1,404 m² (44.8 acres) of open, workable land with direct frontage on the paved main road between Pedasí and Playa Venao. From the road, the property runs west in a long band through cleared pasture, flat working zones, rolling hills and a deep belt of mature forest. The higher ground looks out across the Azuero hill country to the Pacific, which makes natural sites for a main residence, villas or guest cabins.

Water is a real asset here. A creek runs through the land year-round, and electricity is already available from the main road. Fruit trees and hardwoods are spread across the property, and the forested western section gives you a private green buffer from neighbors.

THE BUILDINGS

Two structures come with the land. The first is a 15 x 16 m commercial building, about 240 m² (2,583 sq ft), set right on the road. It previously operated as a mini-market and a water-bottling plant, and it lends itself to a reception, farm store, workshop, storage or a roadside business. The second is a basic Panamanian home of about 200 m² (2,153 sq ft), suitable for caretaker housing, a rental or a renovation project.

WHAT YOU CAN BUILD

At $540,000, the land works out to about $2.98 per m² (roughly $0.28 per sq ft), a fraction of beachfront pricing ten minutes down the road. The mix of road frontage, flat areas and elevated view sites suits a working farm, an eco-lodge or boutique retreat, private villas, or a phased residential community serving the growing Venao market. Buyers should confirm zoning and permitting for their specific plans.

LIVING IN PEDASI AND PLAYA VENAO

Los Pozos sits in the Los Asientos area of Pedasí district, on the Azuero Peninsula's southern coast road. Playa Venao, about 10 minutes away, is one of Panama's best-known surf beaches, with a crescent bay that works year-round, boutique hotels, restaurants, cafés, yoga studios and a steady flow of international visitors. About 15 minutes in the other direction, Pedasí is a quiet, safe colonial town with supermarkets, banks, a health center, restaurants and a small airstrip, plus a well-established international community. The same road continues west to Cañas and Tonosí, so the property sits on the main route through one of Panama's fastest-growing coastal regions.

PROPERTY DETAILS

Listing: #5118
Price: $540,000 USD
Total land: 181,404 m² (1,952,623 sq ft)
Hectares: 18.14 ha (44.8 acres)
Price per m²: about $2.98 (about $0.28 per sq ft)
Commercial building: 15 x 16 m, about 240 m² (2,583 sq ft), former mini-market and water-bottling plant
House: basic Panamanian home, about 200 m² (2,153 sq ft)
Access: direct frontage on the paved main road to Playa Venao
Water: year-round creek on the property
Electricity: available from the main road
Terrain: rolling hills, flat zones, cleared pasture and forest
Trees: fruit trees and hardwoods throughout
Views: Pacific Ocean views from higher elevations
Distances: about 10 minutes to Playa Venao, about 15 minutes to Pedasí
Suitable for: farm, eco-lodge, resort, villas or residential development

CONTACT

Ken Norton — English — WhatsApp: +507 6169-2453
Evelyn Díaz — Español — WhatsApp: +507 6718-4140
www.panama-properties.com

Finca o Terreno de Desarrollo de 18 Hectáreas con Edificaciones en la Vía a Playa Venao Los Pozos PEDASI 5118

0 Recámaras | 0 Baños | Tamaño del Lote 181,404 m² (1,952,623 pies² / 44.8 acres) | Los Pozos, Pedasí, Panamá | $540,000 USD | Listado #5118

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Ken Norton (Inglés) — WhatsApp: +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español) — WhatsApp: +507 6718-4140

Opciones de hipoteca y financiamiento disponibles con crédito aprobado (OAC). También aceptamos compras con criptomonedas — consúltenos para más detalles.

LA PROPIEDAD

Dieciocho hectáreas más 1,404 m² (44.8 acres) de terreno aprovechable, con frente directo sobre la carretera principal asfaltada entre Pedasí y Playa Venao. Desde la vía, la finca se extiende hacia el oeste en una franja larga que atraviesa potreros despejados, zonas planas, colinas suaves y un amplio cinturón de bosque maduro. Las partes altas miran sobre las colinas de Azuero hasta el Pacífico, con sitios naturales para una casa principal, villas o cabañas.

El agua es uno de sus grandes valores. Una quebrada atraviesa el terreno todo el año y la electricidad ya está disponible desde la carretera. Hay árboles frutales y maderables por toda la finca, y el sector boscoso del oeste le da una reserva verde privada frente a los vecinos.

LAS EDIFICACIONES

La venta incluye dos construcciones. La primera es un edificio comercial de 15 x 16 m, unos 240 m² (2,583 pies²), ubicado directamente sobre la vía. Funcionó como mini súper y planta embotelladora de agua, y se presta para recepción, tienda de finca, taller, bodega o un negocio de carretera. La segunda es una casa panameña básica de aproximadamente 200 m² (2,153 pies²), ideal para vivienda de cuidadores, alquiler o remodelación.

QUÉ PUEDE DESARROLLAR

A $540,000, el terreno sale en unos $2.98 por m² (cerca de $0.28 por pie²), muy por debajo de los precios frente al mar a diez minutos de distancia. La combinación de frente de vía, áreas planas y puntos altos con vista permite una finca productiva, un eco lodge u hotel boutique, villas privadas o una urbanización por etapas para el creciente mercado de Venao. Se recomienda que cada comprador confirme la zonificación y los permisos para su proyecto.

VIVIR EN PEDASÍ Y PLAYA VENAO

Los Pozos se encuentra en el área de Los Asientos, distrito de Pedasí, sobre la carretera costera del sur de la Península de Azuero. Playa Venao, a unos 10 minutos, es una de las playas de surf más conocidas de Panamá: una bahía en media luna con olas todo el año, hoteles boutique, restaurantes, cafés, estudios de yoga y un flujo constante de visitantes internacionales. A unos 15 minutos en la otra dirección, Pedasí es un pueblo tranquilo y seguro, con supermercados, bancos, centro de salud, restaurantes, aeropuerto local y una comunidad internacional bien establecida. La misma vía continúa hacia Cañas y Tonosí, de modo que la finca queda sobre la ruta principal de una de las regiones costeras de mayor crecimiento del país.

DETALLES DE LA PROPIEDAD

Listado: #5118
Precio: $540,000 USD
Terreno total: 181,404 m² (1,952,623 pies²)
Hectáreas: 18.14 ha (44.8 acres)
Precio por m²: aprox. $2.98 (aprox. $0.28 por pie²)
Edificio comercial: 15 x 16 m, aprox. 240 m² (2,583 pies²), ex mini súper y planta embotelladora de agua
Casa: casa panameña básica, aprox. 200 m² (2,153 pies²)
Acceso: frente directo sobre la vía principal asfaltada a Playa Venao
Agua: quebrada dentro de la propiedad todo el año
Electricidad: disponible desde la vía principal
Topografía: colinas, zonas planas, potreros despejados y bosque
Árboles: frutales y maderables por toda la finca
Vistas: vista al Océano Pacífico desde las partes altas
Distancias: unos 10 minutos a Playa Venao, unos 15 minutos a Pedasí
Ideal para: finca, eco lodge, resort, villas o desarrollo residencial

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Ken Norton — Inglés — WhatsApp: +507 6169-2453
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