Two-Storey Warehouse and Office Building on 2873 m2 Lot SANTA MARIA 3338

Two-Storey Warehouse and Office Building on a 2,873 m² Lot, Santa Maria

A two-storey commercial building at the entrance to the Corredor Sur, inside the Santa Maria Business Park. It offers 1,178.88 m² of construction on a 2,873 m² lot, with a fully finished 500 m² office area, a warehouse with up to 12 metres of clear height and room for more parking or machinery outside. Occupancy permits are approved. Listed at $4,700,000 USD.

THE PROPERTY
1,178.88 m² of construction on a 2,873 m² lot
Two storeys
Clear height of 12 metres at the highest point, with the option to build internal levels
500 m² office area with all finishes
Warehouse area, changing room and reception
Five bathrooms
Loading and unloading door to the warehouse, plus glass doors for staff access
Sprinkler system, fire alarm and smoke detectors
Complete electrical system with interior and exterior lighting
19 side parking spaces plus 1 accessible space
Open outdoor area for additional parking or machinery
Occupancy permits approved

THE BUSINESS PARK
Located inside the Santa Maria Business Park
Gated entrance
Surrounded by other companies and commercial services
Monthly PH maintenance of $470

LOCATION HIGHLIGHTS
At the entrance to the Corredor Sur
Easy access from the city's main roads
High visibility for a business or brand
Shopping centres, banks and restaurants nearby
Public transport nearby

PROPERTY DETAILS
Listing Number: 3338
Property Type: Commercial / Warehouse and Offices
Location: Santa Maria Business Park, Panama City
Price: $4,700,000 USD
Bathrooms: 5
Built Area: 1,178.88 m² (12,689 sq ft)
Office Area: 500 m² (5,382 sq ft)
Lot Size: 2,873 m² (30,925 sq ft)
Parking: 19 spaces plus 1 accessible space
Monthly Maintenance: $470

ABOUT SANTA MARÍA
Santa María is a master-planned, gated golf community of about 700 acres in eastern Panama City, on the Corredor Sur beside Costa del Este and a few minutes from Tocumen International Airport. Built around an 18-hole Jack Nicklaus Signature course, it features more than 30 acres of lakes, landscaped grounds and walking paths, with controlled access and 24-hour security. Residents enjoy a country club with an Olympic pool, tennis, padel, squash, gym, spa and restaurants, plus an on-site village centre with shops and services. International schools, hospitals, offices and malls in Costa del Este are close by, making it ideal for golfers, active families and frequent travellers.

CONTACT
Ken Norton (English): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140

Edificio de Bodega y Oficinas de Dos Plantas en Lote de 2,873 m² SANTA MARIA 3338

Edificio comercial de dos plantas ubicado en la entrada del Corredor Sur, dentro del complejo Santa Maria Business Park. Ofrece 1,178.88 m² de construcción en un lote de 2,873 m², con un área de oficinas de 500 m² con todos los acabados, bodega con altura libre de hasta 12 metros y área externa para más estacionamientos o maquinaria. Cuenta con permisos de ocupación aprobados. Precio: $4,700,000 USD.

LA PROPIEDAD
1,178.88 m² de construcción en un lote de 2,873 m²
Dos plantas
Altura libre de 12 metros en el punto más alto, con posibilidad de desarrollar niveles internos
Área de oficinas de 500 m² con todos los acabados
Área de bodega, cuarto de vestidores y recepción
Cinco baños
Puerta de carga y descarga en la bodega y puertas de vidrio para acceso del personal
Sistema de rociadores, alarma de incendio y detectores de humo
Sistema eléctrico completo con lámparas internas y externas
19 estacionamientos laterales más 1 para personas con discapacidad
Área externa libre para adicionar estacionamientos o maquinaria
Permisos de ocupación aprobados

EL COMPLEJO
Ubicado dentro del Santa Maria Business Park
Garita de entrada
Rodeado de otras empresas y servicios comerciales
Mantenimiento PH de $470 mensuales

UBICACIÓN
En la entrada del Corredor Sur
Fácil acceso desde las principales vías de la ciudad
Alta visibilidad para su negocio o marca
Cerca de centros comerciales, bancos y restaurantes
Transporte público cercano

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Número de Listing: 3338
Tipo de Propiedad: Comercial / Bodega y Oficinas
Ubicación: Santa Maria Business Park, Ciudad de Panamá
Precio: $4,700,000 USD
Baños: 5
Área de Construcción: 1,178.88 m² (12,689 pies²)
Área de Oficinas: 500 m² (5,382 pies²)
Área del Lote: 2,873 m² (30,925 pies²)
Estacionamientos: 19 más 1 para personas con discapacidad
Mantenimiento Mensual: $470

SOBRE SANTA MARÍA
Santa María es una comunidad planificada y cerrada de golf de unos 700 acres en el este de la Ciudad de Panamá, sobre el Corredor Sur, junto a Costa del Este y a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Tocumen. Se desarrolla alrededor de un campo de golf de 18 hoyos con diseño de Jack Nicklaus, con más de 30 acres de lagos, jardines y senderos, acceso controlado y seguridad las 24 horas. Sus residentes disfrutan de un club con piscina olímpica, tenis, pádel, squash, gimnasio, spa y restaurantes, además de un centro con comercios y servicios. Los colegios internacionales, hospitales y centros comerciales de Costa del Este están muy cerca.

CONTACTO
Ken Norton (Inglés): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140