12.8-Hectare Farm with Mahogany Plantation in Bejuco CHAME 3478

12.8-Hectare Farm with Mahogany Plantation, Bejuco, Chame

A productive 12.8-hectare (about 31.6-acre) farm in Bejuco, Chame, about 2 km from the Pan-American Highway. Ten hectares are planted with African mahogany more than 25 years old, registered with the national environmental authority, so the timber can be harvested or used as the buyer wishes. The rest of the land is planted with fruit trees, and a river runs along the back of the property. Ideal for country homes, cabins, livestock, crops or a private farm retreat. Listed at $750,000 USD.

THE PROPERTY
12.8 hectares (128,000 m² / approx. 31.6 acres)
10 hectares of African mahogany, more than 25 years old, registered with the environmental authority
The seller estimates the timber could return approximately $400,000 to the buyer
Fruit trees: lemon, mango, tangerine, cashew, avocado, grapefruit and soursop
River along the back boundary that is not flood-prone and carries water most of the year
Small caretaker's house with bathroom
Storage room, small pasture and small poultry yard
Electrical wiring and main panel recently replaced, with capacity to expand lighting
Water from a communal well
Entire perimeter fenced
Free of liens

LOCATION HIGHLIGHTS
Bejuco, Chame, Panamá Oeste
About 2 km from the Pan-American Highway
1.5 km of paved road and 0.5 km of gravel road to the farm
Countryside setting

PROPERTY DETAILS
Listing Number: 3478
Property Type: Farm / Acreage
Location: Bejuco, Chame, Panamá Oeste
Price: $750,000 USD
Lot Size: 128,000 m² (1,377,779 sq ft / 12.8 hectares)

ABOUT CHAME
Chame is a coastal district in Panamá Oeste, about an hour west of Panama City, that combines beach towns, a wind-swept kitesurfing peninsula and green inland countryside. Punta Chame, reached by a road of about 25 km, is known for its wide sandy beaches and steady dry-season winds, while the villages of Bejuco and Sorá offer larger lots, farms and rolling hills at far lower prices than the coast. Chame town sits on the Pan-American Highway with basic services, and the supermarkets, clinics, banks and restaurants of Coronado are close by. It suits kitesurfers, weekenders from the city and buyers who want space for gardens or animals.

CONTACT
Ken Norton (English): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140

Finca de 12.8 Hectáreas con Plantación de Caoba en Bejuco CHAME 3478

Finca productiva de 12.8 hectáreas en Bejuco, Chame, a unos 2 km de la Carretera Panamericana. Diez hectáreas están sembradas de caoba africana de más de 25 años, registrada ante la autoridad ambiental, por lo que la madera puede extraerse o usarse como el comprador desee. El resto del terreno está sembrado de árboles frutales y un río bordea la parte trasera de la propiedad. Ideal para residencias campestres, cabañas, ganadería, siembras o una finca de uso privado. Precio de venta: $750,000 USD.

LA PROPIEDAD
12.8 hectáreas (128,000 m²)
10 hectáreas de caoba africana de más de 25 años, registrada ante la autoridad ambiental
El vendedor estima que la madera podría generar al comprador un retorno de aproximadamente $400,000
Árboles frutales: limón, mango, mandarina, marañón, aguacate, toronja y guanábana
Río en el lindero trasero, no inundable, con agua la mayor parte del año
Casita para cuidador con baño
Depósito, pequeño potrero y pequeño corral de aves
Cableado eléctrico y panel principal renovados recientemente, con capacidad para ampliar la iluminación
Agua de pozo comunal
Todo el perímetro cercado
Libre de gravámenes

UBICACIÓN
Bejuco, Chame, Panamá Oeste
A unos 2 km de la Carretera Panamericana
1.5 km de calle asfaltada y 0.5 km de calle de piedra hasta la finca
Entorno campestre

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Número de Listing: 3478
Tipo de Propiedad: Finca
Ubicación: Bejuco, Chame, Panamá Oeste
Precio: $750,000 USD
Terreno: 128,000 m² (1,377,779 pies² / 12.8 hectáreas)

SOBRE CHAME
Chame es un distrito costero de Panamá Oeste, a aproximadamente una hora al oeste de la Ciudad de Panamá, que combina pueblos de playa, una península ideal para el kitesurf y una campiña verde tierra adentro. Punta Chame, a la que se llega por una carretera de unos 25 km, es conocida por sus amplias playas de arena y sus vientos constantes en la temporada seca, mientras que los poblados de Bejuco y Sorá ofrecen lotes más grandes, fincas y colinas a precios muy inferiores a los de la costa. El pueblo de Chame tiene servicios básicos sobre la Panamericana, y los comercios, clínicas y bancos de Coronado están cerca.

CONTACTO
Ken Norton (Inglés): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140