5895 m2 Commercial Land on Via Circunvalacion CHITRE 3286

5,895 m² Commercial Land on Vía Circunvalación, Chitré

A 5,895 m² commercial lot in one of Chitré's busiest commercial areas, directly opposite Novey on Vía Circunvalación (Avenida Roberto Ramírez de Diego), one of the city's main roads. With about 100 metres of frontage on the main road and C2 urban commercial zoning, it is well suited to a shopping plaza, supermarket, clinic, franchise or mixed-use development. Listed at $1,395,000 USD.

THE PROPERTY
Total area: 5,895.20 m² (63,456 sq ft)
Approximately 100 metres of frontage on the main road
Zoning: C2 (urban commercial)
Semi-flat topography with a slight slope
Irregular shape
Wide frontage allows several access points

PERMITTED USES UNDER C2 ZONING
Shopping plazas
Supermarkets and retail
Clinics and medical centres
Franchises
Mixed-use projects

LOCATION HIGHLIGHTS
Directly opposite Novey, a high-traffic anchor store
A short distance from El Campeón, Kotowa, Little Caesars, Auto Centro Spiegel, Plastimex, Hopsa and other established businesses
Close to the Chitré bus terminal
Near restaurants and service businesses
On a main road with steady traffic throughout the day
Direct connections to other parts of Chitré
Public transport nearby

PROPERTY DETAILS
Listing Number: 3286
Property Type: Commercial Land
Location: Vía Circunvalación, Chitré, Herrera
Price: $1,395,000 USD
Lot Size: 5,895 m² (63,456 sq ft)
Frontage: approx. 100 metres
Zoning: C2 (urban commercial)

ABOUT CHITRÉ
Chitré is the capital of Herrera province and the largest city on the Azuero Peninsula, serving as the region's hub for shopping, banking, healthcare, building supplies and higher education. Its historic centre around the Cathedral of San Juan Bautista is lined with older homes, plazas and parks, and local traditions remain part of everyday life, from Carnival to Corpus Christi and the patron saint festivities. Las Tablas, Pedasí and the Pacific beaches are within driving distance, and the tidal flats of El Agallito just outside the city are a favourite with birdwatchers. It suits retirees and families who want services close by and good value.

CONTACT
Ken Norton (English): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140

Terreno Comercial de 5,895 m² en Vía Circunvalación CHITRÉ 3286

Terreno comercial de 5,895 m² en una de las zonas con mayor actividad económica de Chitré, justo frente a Novey sobre la Vía Circunvalación (Avenida Roberto Ramírez de Diego), una de las principales arterias de la ciudad. Con un frente aproximado de 100 metros sobre la vía principal y zonificación C2 (comercial urbano), es ideal para plazas comerciales, supermercados, clínicas, franquicias o proyectos de uso mixto. Precio: $1,395,000 USD.

LA PROPIEDAD
Área total: 5,895.20 m² (63,456 pies²)
Frente aproximado de 100 metros sobre la vía principal
Zonificación: C2 (comercial urbano)
Topografía semiplana con ligera pendiente
Forma irregular
El amplio frente permite múltiples accesos

USOS PERMITIDOS CON ZONIFICACIÓN C2
Plazas comerciales
Supermercados y retail
Clínicas y centros médicos
Franquicias
Proyectos de uso mixto

UBICACIÓN
Justo frente a Novey, ancla comercial de alto tráfico
A pocos metros de El Campeón, Kotowa, Little Caesars, Auto Centro Spiegel, Plastimex, Hopsa y otros comercios establecidos
Cerca de la Terminal de Chitré
Cerca de restaurantes y comercios de servicio
Sobre vía principal con flujo vehicular constante durante el día
Conexión directa con distintos sectores de Chitré
Transporte público cercano

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Número de Listing: 3286
Tipo de Propiedad: Terreno Comercial
Ubicación: Vía Circunvalación, Chitré, Herrera
Precio: $1,395,000 USD
Área del Terreno: 5,895 m² (63,456 pies²)
Frente: aprox. 100 metros
Zonificación: C2 (comercial urbano)

SOBRE CHITRÉ
Chitré es la capital de la provincia de Herrera y la ciudad más grande de la Península de Azuero, centro regional de comercio, banca, salud, materiales de construcción y educación universitaria. Su centro histórico, alrededor de la Catedral de San Juan Bautista, conserva casas antiguas, plazas y parques, y las tradiciones locales forman parte de la vida diaria, desde el Carnaval hasta el Corpus Christi y las fiestas patronales. Las Tablas, Pedasí y las playas del Pacífico quedan a una distancia cómoda, y las planicies de marea de El Agallito son ideales para observar aves. Ideal para jubilados y familias que desean servicios cercanos.

CONTACTO
Ken Norton (Inglés): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140