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PANAMA PROPERTIES REFERRAL PARTNER AGREEMENT

1. PARTIES AND PURPOSE

This agreement is between Panama Properties (licensed real estate brokerage, licence no. 0936), Unit 1 Plaza Pedasí (Super Pedasí Plaza), Avenida Dr. Belisario Porras, Pedasí, Los Santos 7401, Panama, and the referral partner who signs below ("Partner").

Partner introduces people who may want to buy property in Panama. Panama Properties pays Partner a referral fee when an introduced person completes a purchase through Panama Properties, on the terms below.

2. HOW REFERRALS ARE CREDITED

A referral counts only when the referred person submits Panama Properties' client information form (English or Spanish) on panama-properties.com with Partner's referral code, and Panama Properties has no earlier record of that person.

2.1 How a referral is registered. Partner's referral link fills in Partner's code on the client information form automatically, or the referred person can type the code into the form. Naming Partner by email, WhatsApp, phone or in person does not register a referral.

2.2 90-day link window. A visit through Partner's link is remembered for 90 days. If the referred person submits the form after that, they must type in Partner's code. Once a referral is registered, it stays credited to Partner for up to 24 months from the form submission.

2.3 First referral wins. If a buyer submits the form with more than one partner's code over time, the first registered referral is credited. Panama Properties' records decide.

2.4 Existing contacts are excluded. No fee is due for anyone already in Panama Properties' records (enquiry, email, WhatsApp or meeting) before their form submission with Partner's code.

2.5 Self-referrals are excluded. Partner cannot refer their own purchase, or that of a spouse or a company they control, unless Panama Properties agrees in writing.

3. REFERRAL FEE

Partner earns a referral fee of 15% of the commission Panama Properties actually receives on a referred buyer's purchase. No fee is payable unless the referred person buys a property through Panama Properties and the sale closes. A registered referral, viewings, offers or reservations alone earn nothing.

3.1 What it is calculated on. Panama Properties' net commission received on that transaction, after any commission split with a co-listing or co-operating broker and before Panama Properties' own taxes and costs.

3.2 When it is earned. Only when the sale closes (title registered or final payment made) and Panama Properties has received its commission in full. No fee is due on reservations, deposits, cancelled sales or unpaid commissions.

3.3 When it is paid. Within 30 days of Panama Properties receiving its commission, by bank transfer or another method both parties agree. Partner provides a payment receipt or invoice if Panama Properties needs one.

3.4 Repeat purchases. A referred buyer's further purchases through Panama Properties within 24 months of the form submission also earn the fee, again only once each sale closes.

3.5 Taxes. Partner is responsible for any taxes on fees received in their own country. Panama Properties may withhold where Panamanian law requires it.

3.6 Licensed agents. For licensed agents, this fee is a broker-to-broker referral fee and may be paid to their brokerage where their rules require it.

4. WHAT PARTNER DOES AND DOES NOT DO

Partner's role is introductions only; Panama Properties handles everything after the introduction.

• Partner may share their referral link and code, and recommend Panama Properties to people they know or to their audience.

• Partner does not show properties, negotiate, quote prices, give legal or tax advice, or present themselves as a Panama Properties agent or employee.

• Partner does not use Panama Properties' name, logo or listings in paid advertising without Panama Properties' written approval.

• Partner does not send spam or messages to people who have not agreed to receive them.

• Partners who post publicly (social media, blogs, video) disclose that they may receive a referral fee, for example "I may earn a referral fee if you buy through Panama Properties."

5. GENERAL TERMS

5.1 Partner is an independent party, not an employee, agent or partner of Panama Properties.

5.2 Either party may end this agreement by written notice (email or WhatsApp). Fees already earned, and fees on buyers referred before the end date who close within the periods in Sections 2 and 3, are still paid.

5.3 Panama Properties may change the referral fee for future referrals with 30 days' written notice. Referrals already recorded keep the fee in force when they were recorded.

5.4 Panama Properties' records of enquiries, codes and dates are final for deciding who referred a buyer.

5.5 This agreement is governed by the laws of the Republic of Panama.

Panama Properties signs by Ken Norton, Director, on acceptance of this submission. Please complete your details and sign below.

Partner type
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ACUERDO DE SOCIO REFERIDOR DE PANAMA PROPERTIES

1. PARTES Y OBJETO

Este acuerdo se celebra entre Panama Properties (corredora de bienes raíces con licencia, licencia n.º 0936), Local 1 Plaza Pedasí (Super Pedasí Plaza), Avenida Dr. Belisario Porras, Pedasí, Los Santos 7401, Panamá, y el socio referidor que firma abajo ("el Socio").

El Socio presenta a personas que podrían querer comprar una propiedad en Panamá. Panama Properties paga al Socio una comisión por referido cuando una persona presentada completa una compra a través de Panama Properties, según los términos siguientes.

2. CÓMO SE ACREDITAN LOS REFERIDOS

Un referido cuenta solo cuando la persona referida envía el formulario de información del cliente de Panama Properties (en inglés o español) en panama-properties.com con el código de referido del Socio, y Panama Properties no tiene ningún registro previo de esa persona.

2.1 Cómo se registra un referido. El enlace de referido del Socio completa automáticamente su código en el formulario de información del cliente, o la persona referida puede escribir el código en el formulario. Mencionar al Socio por correo electrónico, WhatsApp, teléfono o en persona no registra un referido.

2.2 Plazo de 90 días del enlace. La visita por el enlace del Socio se recuerda durante 90 días. Si la persona referida envía el formulario después de ese plazo, debe escribir el código del Socio. Una vez registrado, el referido se mantiene acreditado al Socio hasta 24 meses desde el envío del formulario.

2.3 Gana el primer referido. Si un comprador envía el formulario con el código de más de un socio a lo largo del tiempo, se acredita el primer referido registrado. Los registros de Panama Properties deciden.

2.4 Se excluyen los contactos existentes. No se debe comisión por nadie que ya figure en los registros de Panama Properties (consulta, correo electrónico, WhatsApp o reunión) antes de su envío del formulario con el código del Socio.

2.5 Se excluyen las autorreferencias. El Socio no puede referir su propia compra, ni la de su cónyuge o de una empresa que controle, salvo acuerdo por escrito de Panama Properties.

3. COMISIÓN POR REFERIDO

El Socio gana una comisión por referido del 15% de la comisión que Panama Properties efectivamente reciba por la compra de un comprador referido. No se paga ninguna comisión a menos que la persona referida compre una propiedad a través de Panama Properties y la venta se cierre. Un referido registrado, visitas, ofertas o reservas por sí solos no generan comisión.

3.1 Base de cálculo. La comisión neta recibida por Panama Properties en esa transacción, después de cualquier reparto de comisión con un corredor colistador o cooperante y antes de los impuestos y costos propios de Panama Properties.

3.2 Cuándo se gana. Solo cuando la venta se cierra (título inscrito o pago final realizado) y Panama Properties ha recibido su comisión en su totalidad. No se debe comisión por reservas, depósitos, ventas canceladas ni comisiones impagas.

3.3 Cuándo se paga. Dentro de los 30 días siguientes a que Panama Properties reciba su comisión, por transferencia bancaria u otro método que ambas partes acuerden. El Socio entregará un recibo o factura si Panama Properties lo necesita.

3.4 Compras posteriores. Las compras adicionales de un comprador referido a través de Panama Properties dentro de los 24 meses desde el envío del formulario también generan la comisión, siempre solo cuando cada venta se cierra.

3.5 Impuestos. El Socio es responsable de los impuestos sobre las comisiones recibidas en su propio país. Panama Properties podrá retener cuando la ley panameña lo exija.

3.6 Agentes con licencia. Para agentes con licencia, esta comisión es una comisión por referido entre corredores y podrá pagarse a su corredora cuando sus normas lo requieran.

4. QUÉ HACE Y QUÉ NO HACE EL SOCIO

La función del Socio es solo presentar personas; Panama Properties se encarga de todo después de la presentación.

• El Socio puede compartir su enlace y código de referido, y recomendar a Panama Properties a personas que conoce o a su audiencia.

• El Socio no muestra propiedades, no negocia, no cotiza precios, no da asesoría legal ni fiscal, ni se presenta como agente o empleado de Panama Properties.

• El Socio no usa el nombre, el logotipo ni los listados de Panama Properties en publicidad pagada sin la aprobación por escrito de Panama Properties.

• El Socio no envía spam ni mensajes a personas que no hayan aceptado recibirlos.

• Los socios que publican de forma pública (redes sociales, blogs, video) informan que pueden recibir una comisión por referido, por ejemplo: "Puedo recibir una comisión por referido si compra a través de Panama Properties."

5. TÉRMINOS GENERALES

5.1 El Socio es una parte independiente, no un empleado, agente ni socio de Panama Properties.

5.2 Cualquiera de las partes puede terminar este acuerdo mediante aviso por escrito (correo electrónico o WhatsApp). Las comisiones ya ganadas, y las comisiones por compradores referidos antes de la fecha de terminación que cierren dentro de los plazos de las Secciones 2 y 3, se siguen pagando.

5.3 Panama Properties puede cambiar la comisión por referido para referidos futuros con 30 días de aviso por escrito. Los referidos ya registrados mantienen la comisión vigente al momento de su registro.

5.4 Los registros de consultas, códigos y fechas de Panama Properties son definitivos para determinar quién refirió a un comprador.

5.5 Este acuerdo se rige por las leyes de la República de Panamá.

Panama Properties firma por medio de Ken Norton, Director, al aceptar este envío. Por favor complete sus datos y firme abajo.

Tipo de socio
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