Agricultural Estate with Full Infrastructure & Agro-Tourism Certification – Cochea Arriba, Chiriquí
Listing #7008 | $1,450,000 USD
📍 Cochea Arriba, Chiriquí, Panama
📲 Contact: Khadine Smith | WhatsApp: +507 6866-6640
💳 Ask us about mortgage & loan options — available with approved credit (OAC)

An extraordinary opportunity to acquire a fully operational, titled agricultural estate in the fertile and highly productive region of Cochea Arriba, Chiriquí. This exceptional 5.8-hectare (58,000 m²) property is a turnkey farming and agro-tourism operation, complete with extensive infrastructure, productive crops, livestock facilities, modern utilities, and a fully furnished main residence.
Designed for efficiency, sustainability, and versatility, this estate is ideal for commercial agriculture, livestock operations, agro-tourism development, or as a private country retreat with income-producing potential.

Property Overview
Total Land Area: 58,000 m² (5.8 hectares / approx. 14.3 acres)
Price: $25 per m²
Title: Fully titled property
Agro-Tourism: Certified registration in place

The land is thoughtfully developed with internal divisions, water sources, modern fencing, and direct access to utilities, allowing immediate continuation or expansion of operations.

Main Residence (Approx. 300 m²)
Comfortable and functional main cabin, fully furnished and move-in ready:
2 spacious bedrooms
1.5 bathrooms
Living room and dining area
Fully equipped kitchen
Covered terrace ideal for outdoor living and entertaining
Hot water system
Quality furnishings included
Perfect as an owner’s residence, manager’s home, or guest accommodation for agro-tourism activities.

Agricultural & Livestock Infrastructure
This estate is exceptionally well equipped for livestock management and diversified farming:
20 fully fenced paddocks with electric perimeter fencing throughout
Improved and maintained pasture for cattle and livestock
800 m² of productive greenhouses
Barn for 20 laying hens
Two additional barns / galleries
“Chutra” livestock handling and pen structure
Access to a river within the property
Private lake ideal for irrigation, livestock, or recreational use
4 water wells ensuring abundant year-round water supply
Backup generator system

Crops & Current Production
The property features a wide variety of established and productive crops, offering immediate agricultural income and diversification:
Fruit trees
Coffee plantations
Mango trees
50 achiote (annatto) plants
1,000 corn plants
Plantain
Soursop (guanábana)
Roselle (saril)
Culinary and medicinal crops including turmeric, ginger, cilantro, and more
Ideal for organic production, farm-to-table operations, local market supply, or specialty export crops.

Included Equipment & Structures
A rare opportunity to acquire a fully equipped estate with all major machinery included:
Tractor
Bobcat multi-utility work vehicle
Plow
Silage grinder
3 × 40-foot storage containers
All existing agricultural tools and equipment included
This turnkey setup allows immediate continuation of farming operations without additional capital investment.

Access, Utilities & Connectivity
Electricity installed throughout the property (underground distribution)
Fiber-optic internet already installed
Only 150 meters from the main road
700 meters from the nearest school
Asphalted primary access road
Easy year-round access for vehicles and equipment

About the Area – Cochea Arriba, Chiriquí
Cochea Arriba is one of Chiriquí’s most productive and strategically located agricultural zones, known for its fertile volcanic soils, reliable rainfall, and excellent climate for year-round farming. Situated just minutes from the city of David, the area offers quick access to:

Supermarkets and local markets
Hospitals and medical centers
Banks and government services
Enrique Malek International Airport
Major highways connecting to the rest of Panama

Chiriquí is widely regarded as Panama’s agricultural heartland and one of the most desirable regions for investors, agribusiness operators, retirees, and eco-tourism developers. Its stable climate, strong infrastructure, and growing agro-tourism sector make it an ideal location for long-term investment and sustainable development.

This remarkable estate offers a rare combination of productive land, complete infrastructure, water abundance, modern utilities, and certified agro-tourism potential — all in a prime location close to the region’s main commercial center.
For additional details or to schedule a private tour, contact:
Khadine Smith | WhatsApp: +507 6866-6640

Hacienda Agrícola con Infraestructura Completa y Certificación de Agroturismo – Cochea Arriba, Chiriquí
Listado #7008 | $1,450,000 USD
📍 Cochea Arriba, Chiriquí, Panamá
📲 Contacto: Khadine Smith | WhatsApp: +507 6866-6640
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Una oportunidad extraordinaria para adquirir una hacienda agrícola totalmente operativa, titulada y equipada en la fértil y altamente productiva región de Cochea Arriba, Chiriquí. Esta impresionante propiedad de 5.8 hectáreas (58,000 m²) es una operación agrícola y de agroturismo lista para funcionar, con infraestructura completa, cultivos establecidos, instalaciones ganaderas, servicios modernos y una residencia principal totalmente amoblada.
Diseñada para eficiencia, sostenibilidad y versatilidad, esta finca es ideal para agricultura comercial, ganadería, proyectos de agroturismo o como retiro campestre privado con excelente potencial de ingresos.

Descripción General de la Propiedad
Superficie total: 58,000 m² (5.8 hectáreas / aprox. 14.3 acres)
Precio: $25 por m²
Título: Propiedad totalmente titulada
Agroturismo: Registro certificado vigente
El terreno se encuentra cuidadosamente desarrollado con divisiones internas, abundantes fuentes de agua, cercas modernas y acceso directo a servicios públicos, permitiendo continuar o expandir operaciones de inmediato.

Residencia Principal (Aprox. 300 m²)
Cómoda y funcional cabaña principal, completamente amoblada y lista para habitar:
2 amplios dormitorios
1.5 baños
Sala de estar y comedor
Cocina equipada
Terraza techada ideal para descanso y reuniones
Sistema de agua caliente
Mobiliario incluido
Perfecta como residencia del propietario, casa del administrador o alojamiento para huéspedes en actividades de agroturismo.

Infraestructura Agrícola y Ganadera
Esta hacienda cuenta con una infraestructura excepcional para manejo de ganado y producción diversificada:

20 potreros cercados con cerca eléctrica perimetral en toda la finca
Pastos mejorados para ganado
800 m² de invernaderos productivos
Galpón para 20 gallinas ponedoras
Dos galeras / establos adicionales
Estructura tipo “chutra” para manejo de ganado
Río dentro de la propiedad
Lago privado para riego, ganado o uso recreativo
4 pozos de agua que garantizan suministro permanente
Sistema de planta eléctrica de respaldo

Cultivos y Producción Actual
La finca cuenta con una amplia variedad de cultivos establecidos que permiten ingresos inmediatos y diversificación productiva:
Árboles frutales
Café
Mango
50 plantas de achiote
1,000 plantas de maíz
Plátano
Guanábana
Saril (flor de Jamaica)
Cultivos culinarios y medicinales: cúrcuma, jengibre, culantro y otros
Ideal para producción orgánica, mercados locales, proyectos farm-to-table o exportación especializada.

Equipos y Estructuras Incluidas
Una ventaja excepcional: toda la maquinaria y equipamiento está incluido en la venta:
Tractor
Vehículo utilitario Bobcat
Arado
Molino triturador de ensilaje
3 contenedores de 40 pies para almacenamiento
Todo el equipo agrícola existente incluido
Esta configuración permite iniciar o continuar operaciones de inmediato sin inversiones adicionales significativas.

Acceso, Servicios y Conectividad
Electricidad instalada en toda la propiedad (distribución subterránea)
Internet de fibra óptica instalado
A solo 150 metros de la carretera principal
700 metros de la escuela más cercana
Acceso principal asfaltado
Fácil acceso durante todo el año para vehículos y maquinaria

Sobre la Zona – Cochea Arriba, Chiriquí
Cochea Arriba es una de las zonas agrícolas más productivas y estratégicamente ubicadas de Chiriquí, reconocida por sus suelos volcánicos fértiles, excelente régimen de lluvias y clima ideal para la producción durante todo el año. Ubicada a pocos minutos de la ciudad de David, ofrece acceso rápido a:

Supermercados y mercados locales
Hospitales y centros médicos
Bancos y servicios gubernamentales
Aeropuerto Internacional Enrique Malek
Vías principales que conectan con el resto de Panamá

Chiriquí es considerada el corazón agrícola de Panamá y una de las regiones más atractivas para inversionistas, productores, jubilados y desarrolladores de agroturismo, gracias a su estabilidad climática, sólida infraestructura y creciente sector agroindustrial y turístico.

Esta hacienda representa una combinación poco común de tierra productiva, infraestructura completa, abundancia de agua, servicios modernos y potencial certificado de agroturismo, todo en una ubicación privilegiada cercana al principal centro comercial de la provincia.

Para más información o para coordinar una visita privada, contacte a:
Khadine Smith | WhatsApp: +507 6866-6640