Costa Pedasí Lot 23 Steps to the Beach Owner Finance 5132-3

Owner-Financed Building Lot Across from the Beach, Gated Community, Pedasí

Lot 23 | 1,806 m² (19,440 sq ft, about 0.45 acre) | Flat and build-ready | Beach directly across the road | Pedasí, Los Santos, Panama | $120,000 USD, owner financing available | Listing #5132-3

Contact for Showings and Information: Ken Norton (English), WhatsApp +507 6169-2453; Evelyn Díaz (Español), WhatsApp +507 6718-4140

THE PROPERTY
Lot 23 is one of the larger homesites in an established gated beachfront community on the Pacific coast of the Azuero Peninsula, just outside the town of Pedasí. At 1,806 m² (19,440 sq ft, about 0.45 acre), it has room for a single-level villa with a generous pool and garden, a multi-structure compound, or a guest house beside the main residence, with land to spare for gardens and privacy.

The terrain is flat and already cleared, which keeps site preparation simple and helps reduce build time and foundation cost. A line of mature trees along one side gives natural shade and a green, private edge, and the frontage faces a wide, palm-lined community street with sidewalks. Villas are already built on both sides and around the corner, so you build within a finished, lived-in neighborhood rather than an empty field, and the beach sits directly across the road.

Community infrastructure, including paved streets, sidewalks, drainage, utilities and a gated, secured entry, is in place, and the lot sits centrally, close to the common area.

LOCATION HIGHLIGHTS
The beach is directly across the road: golden sand, rocky points and Pacific surf.
Pedasí town, with restaurants, cafés, small grocers, banks and a public clinic, a short drive away.
Part of Panama's Tuna Coast, with offshore sport fishing for yellowfin tuna, marlin, sailfish and snapper.
Isla Iguana wildlife refuge a short boat ride away, and the surf at Playa Venao within easy reach.
Las Tablas about 45 minutes and Chitré about an hour away, for larger supermarkets, hospitals and services.
A sunny climate with cooling Pacific breezes.

OWNER FINANCING
The seller offers in-house financing on Lot 23, with no bank approval required. Representative example based on the current asking price:
Purchase Price: $120,000
Down Payment (15%): $18,000
Amount Financed: $102,000
Term: 5 years (60 months)
Interest Rate: 10% per year
Estimated Monthly Payment: about $2,167
Total of payments about $130,032, total interest about $28,032, no prepayment penalty. Figures are an estimate for illustration only and exclude HOA dues, property taxes, closing and transfer costs. Exact terms are subject to a final written agreement.

LIVING AND INVESTING IN PEDASÍ
Pedasí sits on the southeastern tip of the Azuero Peninsula, in Panama's Arco Seco, one of the sunniest and driest parts of the country. The dry season runs roughly from December through April. The town is a small, friendly fishing village with a long-established international community, good restaurants and a relaxed, walkable plaza. With Panama's US-dollar economy and its well-known Pensionado residency program, Pedasí suits a full-time home, a seasonal retreat or a build-to-hold investment.

PROPERTY DETAILS
Listing Number: 5132-3 (Lot 23)
Property Type: Residential building lot
Lot Size: 1,806 m² (19,440 sq ft, about 0.45 acre)
Terrain: Flat and cleared, build-ready
Setting: Gated beachfront community, directly across the road from the beach
Neighbors: Completed villas on both sides
Access and Security: Gated, secured entry
Utilities: Community infrastructure in place
HOA: $176 USD per month
Owner Financing: Available; 15% down, 5-year term, 10% interest
Location: Pedasí, Azuero Peninsula, Los Santos, Panama
Price: $120,000 USD
Cryptocurrency purchases considered.

CONTACT
Ken Norton (English): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140


Lote con Financiamiento Directo Frente a la Playa, Comunidad Cerrada, Pedasí

Lote 23 | 1,806 m² (19,440 pies², cerca de 0.45 acres) | Plano y listo para construir | La playa justo al cruzar la calle | Pedasí, Los Santos, Panamá | $120,000 USD, financiamiento directo disponible | Listado #5132-3

Contacto para Visitas e Información: Ken Norton (Inglés), WhatsApp +507 6169-2453; Evelyn Díaz (Español), WhatsApp +507 6718-4140

EL LOTE
El Lote 23 es uno de los terrenos más amplios de una comunidad cerrada y consolidada frente al mar en la costa pacífica de la Península de Azuero, a las afueras del pueblo de Pedasí. Con 1,806 m² (19,440 pies², aproximadamente 0.45 acres), tiene espacio para una villa de un solo nivel con piscina y jardín generosos, una propiedad de varias estructuras o una casa de huéspedes junto a la residencia principal, con terreno de sobra para jardines y privacidad.

El terreno es plano y ya está despejado, lo que simplifica la preparación del sitio y ayuda a reducir el tiempo de construcción y los costos de cimentación. Una hilera de árboles maduros en uno de los lados brinda sombra natural y un borde verde y privado, y el frente da a una amplia calle comunitaria bordeada de palmeras, con aceras. Hay villas ya construidas a ambos lados y en los alrededores, de modo que usted construye dentro de un vecindario terminado y habitado, y no en un campo vacío, y la playa está justo al cruzar la calle.

La infraestructura comunitaria, incluidas calles pavimentadas, aceras, drenaje, servicios y entrada cerrada con seguridad, ya está instalada, y el lote ocupa una posición central, cerca del área común.

PUNTOS DESTACADOS DE LA UBICACIÓN
La playa está justo al cruzar la calle: arena dorada, puntas rocosas y olas del Pacífico.
El pueblo de Pedasí, con restaurantes, cafés, abarroterías, bancos y centro de salud, a corta distancia en auto.
Parte de la Costa del Atún de Panamá, con pesca deportiva de atún aleta amarilla, marlín, pez vela y pargo.
Refugio de vida silvestre Isla Iguana a un corto paseo en lancha, y las olas de Playa Venao muy cerca.
Las Tablas a unos 45 minutos y Chitré a una hora, para supermercados grandes, hospitales y servicios.
Clima soleado con brisas frescas del Pacífico.

FINANCIAMIENTO DIRECTO DEL PROPIETARIO
El vendedor ofrece financiamiento directo para el Lote 23, sin necesidad de aprobación bancaria. Ejemplo representativo basado en el precio actual:
Precio de Venta: $120,000
Abono Inicial (15%): $18,000
Monto Financiado: $102,000
Plazo: 5 años (60 meses)
Tasa de Interés: 10% anual
Pago Mensual Estimado: aproximadamente $2,167
Total de pagos aproximado $130,032, intereses totales aproximados $28,032, sin penalidad por pago anticipado. Las cifras son una estimación con fines ilustrativos y no incluyen HOA, impuestos, costos de cierre ni traspaso. Los términos exactos están sujetos a un acuerdo final por escrito.

VIVIR E INVERTIR EN PEDASÍ
Pedasí se ubica en el extremo sureste de la Península de Azuero, dentro del Arco Seco de Panamá, una de las zonas más soleadas y secas del país. La temporada seca va aproximadamente de diciembre a abril. El pueblo es una pequeña y acogedora villa de pescadores con una comunidad internacional consolidada, buenos restaurantes y una plaza tranquila y caminable. Con la economía dolarizada de Panamá y su reconocido programa de residencia Pensionado, Pedasí es ideal como hogar permanente, refugio de temporada o inversión para construir y mantener.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Número de Listado: 5132-3 (Lote 23)
Tipo de Propiedad: Lote residencial para construir
Tamaño del Lote: 1,806 m² (19,440 pies², aproximadamente 0.45 acres)
Terreno: Plano y despejado, listo para construir
Entorno: Comunidad cerrada frente al mar, justo al cruzar la calle de la playa
Vecinos: Villas terminadas a ambos lados
Acceso y Seguridad: Entrada cerrada con seguridad
Servicios: Infraestructura comunitaria instalada
Cuota HOA: $176 USD mensuales
Financiamiento Directo: Disponible; 15% inicial, plazo de 5 años, 10% de interés
Ubicación: Pedasí, Península de Azuero, Los Santos, Panamá
Precio: $120,000 USD
Se consideran compras con criptomonedas.

CONTACTO
Ken Norton (Inglés): WhatsApp +507 6169-2453
Evelyn Díaz (Español): WhatsApp +507 6718-4140