GORGONA · CHAME, PANAMÁ OESTE · ACTUALIZADO OCTUBRE 2026
Bienes raíces en Gorgona
Apartamentos de playa, casas para surfistas y lotes en Nueva Gorgona y Playa Malibú, a una hora al oeste de Ciudad de Panamá y a cinco minutos de Coronado.
Datos rápidos
~1 hora
En carro a Ciudad de Panamá (unos 79 km)
4 km
De playa, con la ola de Malibú
$55K
Lotes cerca de la playa desde
$0
Comisión de agente para el comprador
Vivir en Gorgona
En resumen: Gorgona, oficialmente Nueva Gorgona, es un pueblo de playa en el distrito de Chame, a unos 79 km y una hora al oeste de Ciudad de Panamá por la Carretera Panamericana. Actualmente tenemos 26 propiedades en venta aquí: 14 casas, 7 apartamentos, 4 lotes y una finca con palmas, desde $55,000 por un lote cerca de la playa hasta $1.5 millones por un penthouse frente al mar. La mitad piden $215,000 o menos.
La playa mide unos 4 km, con arena clara y oscura de origen volcánico, un pequeño mercado de pescado y la ola de Malibú, una de las más conocidas de esta costa. El mar suele estar tranquilo, pero hay resaca en algunos puntos, así que pregunte a los vecinos antes de bañarse con niños.
Gorgona es más tranquila que Coronado, a cinco minutos al oeste, donde están los supermercados, bancos, clínicas y el golf que usa la mayoría de los propietarios. Frente a la arena hay torres de apartamentos con piscina y seguridad; en las calles de atrás, casas en lotes amplios, muchas con piscina propia. Esa mezcla hace de Gorgona uno de los pocos lugares de esta costa donde puede elegir entre un apartamento para cerrar y viajar y una casa con jardín por un precio parecido.
Guías de zonas cercanas: Coronado · Chame y Punta Chame · San Carlos · Propiedades frente a la playa
Propiedades en venta en Gorgona
Nuestras propiedades en Gorgona van desde apartamentos de playa amueblados y condominios nuevos de una recámara frente al mar hasta casas familiares con piscina, una casa frente al mar en Playa Malibú, lotes planos y una finca con palmas. Abajo verá una selección; use el botón debajo de las propiedades para verlas todas, o escríbanos sobre casas y terrenos en Gorgona que aún no se han anunciado.
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Lo que compra su dinero, por metro cuadrado
Precios de venta por m² de construcción de nuestras propiedades actuales en Gorgona, octubre de 2026. Son precios pedidos, no ventas cerradas.
Penthouse frente al mar
~$5,900
Casas frente al mar, Playa Malibú
~$3,100
Apartamentos de playa más nuevos
$2,450–3,100
Apartamentos de playa grandes
~$1,650
Casas detrás de la playa
$700–1,600
Los lotes cerca de la playa piden unos $55 a $130 por m² de terreno. La primera línea de playa y la vista al mar tienen la mayor prima; tierra adentro, el tamaño del lote y si la casa tiene piscina pesan más que los metros construidos.
¿Casa de fin de semana o para vivir todo el año?
Gorgona funciona para ambas cosas, y eso es parte de su atractivo: las familias de la ciudad vienen los fines de semana y feriados, mientras jubilados, surfistas y quienes trabajan a distancia viven aquí todo el año.
Propietarios de fin de semana y temporada
Un apartamento de playa amueblado con seguridad, piscinas y administración en sitio
Reglas que permitan alquileres cortos si quiere ingresos mientras no está
Coronado a cinco minutos para hacer las compras al llegar
Fácil acceso a la carretera y estacionamiento techado
Los apartamentos de playa de Gorgona suelen ser el punto de partida
Residentes permanentes
Una casa en su propio lote, a menudo con piscina y espacio para jardín
Supermercados, clínicas y bancos de Coronado a cinco minutos
Tanque de agua, planta eléctrica e internet confiable para trabajar desde casa
Una calle más tranquila a una o dos cuadras de la playa
Aquí una casa suele dar más espacio por el dinero que un apartamento
Gorgona y las playas cercanas
Gorgona está en el centro del tramo de playa más popular al oeste de Ciudad de Panamá. Estas son las playas que pasa por la Carretera Panamericana, con tiempos típicos desde la ciudad con tráfico normal. Calcule más en fines de semana largos.
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Punta Chame · Unos 1 h 15 min desde Ciudad de Panamá
Una península angosta con playas a ambos lados y uno de los mejores lugares de kitesurf de Panamá, con vientos constantes en temporada seca. Sobre todo lotes frente al mar, casas y pequeños desarrollos, con pocos servicios cerca.
Ideal para: Kitesurfistas, amantes de la naturaleza, un refugio tranquilo
Pueblo de Chame · Unos 50 min a 1 h desde Ciudad de Panamá
Un pueblo panameño tradicional sobre la carretera, con comercios locales y vida cotidiana, a poca distancia de las playas. Las casas suelen costar menos que en la costa.
Ideal para: Compradores que buscan buen precio en un entorno local
Las Lajas · Unos 60 min desde Ciudad de Panamá
Una de las playas más anchas y largas de esta costa, tranquila y sencilla, con casas de playa y terrenos.
Ideal para: Casas familiares de fin de semana y compradores que buscan espacio
Gorgona y Playa Malibú · Una 1 h desde Ciudad de Panamá
Torres de apartamentos frente a la arena y casas en lotes más grandes detrás, con la ola de Malibú y un pequeño mercado de pescado. Las tiendas de Coronado están a cinco minutos.
Ideal para: Compradores de apartamentos, surfistas y familias que quieren casa con piscina
Coronado · Entre 1 h y 1 h 15 min desde Ciudad de Panamá
La comunidad más establecida, con supermercados, bancos, restaurantes, clínicas, golf, comunidades cerradas de playa y golf, y la mayor comunidad de extranjeros de la costa.
Ideal para: Jubilados, residentes permanentes y golfistas
San Carlos · Unos 75 a 90 min desde Ciudad de Panamá
Un pueblo de playa más tranquilo con su propio supermercado, casas de playa más antiguas, apartamentos nuevos frente al mar y comunidades tipo resort. A poca distancia al oeste de Coronado.
Ideal para: Compradores de apartamentos y de buen precio, residentes de largo plazo
El Palmar · Justo después de San Carlos, viniendo de Ciudad de Panamá
Una pequeña comunidad de playa conocida por su ola y su ambiente relajado y local, con casas de playa y pequeños edificios de apartamentos.
Ideal para: Surfistas y vida de playa sin prisas
Río Hato y Playa Blanca · Más al oeste, viniendo de Ciudad de Panamá
Aquí están el aeropuerto regional y los hoteles y comunidades de Playa Blanca y Farallón.
Ideal para: Vida de resort y fácil acceso aéreo
Lista de verificación para comprar en Gorgona
La mayoría de los compradores elige entre un apartamento de playa y una casa o lote detrás de la playa. Revise esto antes de comprometerse.
Apartamentos
Cuotas mensuales de mantenimiento, qué cubren y que el vendedor esté al día
El fondo de reserva, cuotas extraordinarias previstas y el muro de contención si el edificio está frente a la arena
Reglas de alquiler corto, mascotas y remodelaciones en el reglamento de la PH
Planta eléctrica, reserva de agua y cómo se administra el edificio
Ventas recientes comparables en el mismo edificio
Casas y lotes
Si la propiedad tiene título inscrito o solo derechos posesorios
El suministro de agua: conexión municipal, pozo o tanques, y la presión en temporada seca
Un levantamiento de los linderos y el retiro costero si el lote está cerca de la playa
Acceso por calle, drenaje y, en casas antiguas, el techo y el cableado
Gravámenes, impuesto de inmueble pendiente y la inscripción en el Registro Público
Paseos y qué hacer
Surf en la ola de Malibú
La ola propia de Gorgona, en Playa Malibú, atrae a surfistas de Ciudad de Panamá casi todos los fines de semana.
El Valle de Antón
Un pueblo de montaña más fresco dentro de un cráter volcánico, un paseo fácil para caminatas, mercados y aire fresco.
Kitesurf en Punta Chame
Los vientos constantes de la temporada seca hacen de la península cercana uno de los lugares de kitesurf más conocidos de Panamá.
Golf en Coronado
El campo de golf y las comunidades cerradas de golf de Coronado están a cinco minutos al oeste por la carretera.
Días de playa en la costa
Playas amplias desde Las Lajas hasta San Carlos, con pesca, paddleboard y largas caminatas.
Ciudad de Panamá
A una hora para hospitales, especialistas, compras, restaurantes y el Aeropuerto Internacional de Tocumen.
Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Gorgona
¿Dónde queda Gorgona, Panamá?
Gorgona, oficialmente Nueva Gorgona, es un pueblo de playa y corregimiento del distrito de Chame, en la provincia de Panamá Oeste. Está a unos 79 km al oeste de Ciudad de Panamá por la Carretera Panamericana, una hora en carro, entre Chame y Coronado.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Gorgona?
En nuestras 26 propiedades actuales, los precios van desde $55,000 por un lote cerca de la playa hasta $1.5 millones por un penthouse frente al mar, y la mitad piden $215,000 o menos. Las casas piden de $95,000 a $950,000 y los apartamentos de $128,000 a $1.5 millones. Son precios pedidos a octubre de 2026, no ventas cerradas.
¿Me conviene más Gorgona o Coronado?
Coronado tiene más servicios, golf y comunidades cerradas. Gorgona está a cinco minutos, es más tranquila y tiene más apartamentos frente a la arena y casas en lotes grandes por el precio. Muchos propietarios viven en Gorgona y hacen sus compras en Coronado. Compare ambas con nuestra guía de Coronado.
¿Pueden los extranjeros comprar en Gorgona?
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los panameños y pueden tener propiedades tituladas a su nombre o a través de una sociedad o fundación panameña. Gorgona está lejos de las zonas fronterizas donde se restringe la propiedad extranjera. Use un abogado independiente para revisar el título antes de comprar.
¿Es Gorgona buena para generar ingresos por alquiler?
Los apartamentos de playa amueblados son los más fáciles de alquilar, sobre todo a familias de Ciudad de Panamá en fines de semana y feriados, así que el ingreso es de temporada. Revise primero las reglas de alquiler corto del edificio y calcule el costo de administración y limpieza.
¿El comprador paga comisión?
No. Como comprador usted no paga comisión de agente cuando compra con nosotros; la paga el vendedor. Sus propios gastos son principalmente los honorarios de su abogado, la notaría y el registro.
Sobre esta guía
Escrita por Ken Norton, fundador de Panama Properties, una inmobiliaria licenciada que representa a compradores. Nuestro equipo recorre esta costa con frecuencia, visitando propiedades, revisando edificios y mostrándolas a compradores, junto con abogados, inspectores y administradores de propiedades independientes. Las cifras reflejan nuestras 26 propiedades actuales en Gorgona y se revisaron por última vez en octubre de 2026.
Encuentre su lugar en Gorgona
Díganos si busca un apartamento de fin de semana, una casa para vivir todo el año o un lote para construir, su presupuesto y qué tan cerca de la playa quiere estar. Le enviaremos una lista corta, coordinaremos visitas en persona o por video y revisaremos el edificio o el título antes de que se comprometa.
Escríbanos por WhatsApp a Evelyn al +507 6718-4140. El comprador no paga comisión de agente.
Panama Properties
Unit 1 Plaza Pedasí (Super Pedasí Plaza)
Pedasí, Los Santos 7401, Panamá
WhatsApp (español): Evelyn Díaz +507 6718-4140 · English: +507 6169-2453
Correo: ken@panama-properties.com