Desde 1671
Uno de los pueblos más antiguos de Azuero
Carnaval
Calle Arriba contra Calle Abajo, cada año
Lotes grandes
Casas en 1,600 m² o más
$0
Comisión de agente que paga el comprador
Vivir en Las Tablas
Tradiciones folclóricas, calles amables y la costa cerca
Las Tablas es la capital de la provincia de Los Santos, a pocos kilómetros tierra adentro del Golfo de Panamá, en la Península de Azuero. Fundada en 1671, es conocida en todo Panamá como centro de la música, el baile, la comida y las artesanías folclóricas, y sobre todo por su Carnaval.
En el día a día es un pueblo de provincia tranquilo con tiendas, bancos, clínicas y escuelas, con playas como Playa El Estero a pocos minutos en carro. Chitré es la ciudad más grande de la región para servicios mayores, y las playas de surf de Pedasí y Playa Venao están más abajo en la costa.
Propiedades en venta en Las Tablas, Panamá
Explore bienes raíces en venta en Panamá
Las Tablas se está convirtiendo rápidamente en uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de la Península de Azuero. Conocida por su riqueza cultural, su vida relajada y su cercanía a la costa del Pacífico, este animado pueblo ofrece una atractiva combinación de precios accesibles, oportunidades de inversión y auténtica vida panameña.
En Panama Properties ayudamos a compradores locales e internacionales a adquirir bienes raíces titulados y verificados legalmente en Las Tablas, con el respaldo de profesionales locales con experiencia y una inmobiliaria totalmente licenciada.
Alrededor de Las Tablas
Aquí la tradición es parte de la vida diaria.
CULTURA
Carnaval
Cada año el pueblo se divide en dos bandos rivales, Calle Arriba y Calle Abajo, cada uno con su reina, desfiles, música y fuegos artificiales.
PATRIMONIO
Tradiciones folclóricas
Las Tablas es un centro reconocido de la música, el baile, la comida y las artesanías folclóricas panameñas.
PLAYA
Playa El Estero
Una playa a pocos minutos del pueblo, con casas y lotes a unos cientos de metros de la arena.
VIDA DIARIA
Servicios del pueblo
Tiendas, bancos, clínicas y escuelas cubren las necesidades diarias, y hay más en la cercana Chitré.
PASEOS DE UN DÍA
La costa de Azuero
Pedasí, Playa Venao y las playas del Pacífico están más al sur por la costa.
ESTILO DE VIDA
Espacio para vivir
Las casas suelen venir con lotes grandes, jardines y espacio para una piscina o un taller.
Antes de comprar en Las Tablas
Una lista rápida para comprar en un pueblo de provincia.
Título
Tierra titulada
Confirme que el terreno está titulado y que cualquier ampliación está inscrita.
Servicios
Agua y luz
Revise el suministro de agua, la luz y el internet en la propiedad, sobre todo fuera del pueblo.
Carnaval
Temporada de fiestas
El Carnaval trae música y multitudes. Visite en esa época si va a comprar cerca del centro.
Clima
Calor en temporada seca
Azuero es una de las zonas más secas de Panamá. La sombra y la ventilación importan.
Mercado
Visión a largo plazo
El mercado de reventa es local y más lento que en la ciudad. Compre ante todo para su propio uso.
Lo que cuesta una propiedad en Las Tablas
Según una muestra de precios de venta anunciados en octubre de 2026, no de ventas cerradas. Muchas casas aquí vienen con lotes grandes para los estándares de la ciudad.
Casas en lotes grandes
Casas más nuevas de una planta en lotes de unos 2,250 m², a pocos minutos del pueblo
Unos $196,000–$199,000
Unos $90 por m² de terreno
Cerca de la playa
Una casa de tres recámaras con un apartamento aparte en unos 1,630 m², a unos cientos de metros de Playa El Estero
Unos $249,000
Varía según el terreno y los acabados
Qué define el precio
El terreno. El tamaño del lote y el frente a la calle importan tanto como la casa.
Distancia al pueblo y a la playa. Las casas cerca del centro o de la costa cuestan más.
El título. Asegúrese de que el terreno esté titulado y la casa inscrita con cualquier ampliación.
¿Las Tablas es para usted?
A quién suele encantarle, y quién podría estar más a gusto en otro lugar.
Ideal para
Compradores que quieren espacio a un precio razonable
Amantes de la cultura y las fiestas panameñas
Jubilados que quieren un pueblo tranquilo con servicios
Compradores que quieren la playa a mano
Aficionados a la jardinería y al bricolaje
Piénselo dos veces si
Quiere caminar a la playa
Necesita una comunidad grande de habla inglesa
Quiere un apartamento con amenidades
No le gustan las multitudes en época de fiestas
Quiere revender rápido
Alquilarla
La demanda a largo plazo viene de familias y profesionales locales. La demanda de corto plazo tiene su pico durante el Carnaval y los feriados, cuando los visitantes llenan el pueblo. Las casas bien cuidadas cerca del centro se alquilan con más facilidad.
Consejos para comprar en Las Tablas
Lo que revisamos aquí con los compradores antes de que hagan una oferta.
Recorra el lote
Revise en el terreno los linderos, el drenaje y el acceso, y mire los terrenos vecinos.
Inspeccione la casa
Haga una inspección independiente del techo, la plomería y la electricidad.
Revise los permisos
Asegúrese de que las ampliaciones, como piscinas y anexos, tuvieron permiso y están inscritas.
Tenga en cuenta el ruido
Las casas cerca del centro son animadas durante el Carnaval y las fiestas.
Planifique el agua
Pregunte por el agua municipal y si hace falta un pozo o un tanque de reserva.
Use un abogado independiente
Su abogado debe verificar el título, los gravámenes y los permisos antes de que firme.
Costos a presupuestar
Planifique estos costos además del precio de compra.
Cuotas de mantenimiento
Mensuales, y varían mucho según el edificio y sus amenidades. Pida la cuota actual y el saldo del fondo de reserva.
Honorarios legales
Entre el 1% y el 1.5% del precio para su abogado independiente, más pequeños cargos de notaría y del Registro Público.
Impuesto de inmueble
Anual, según el valor registrado, con exoneración para la vivienda principal registrada hasta cierto valor.
Impuesto de transferencia
El impuesto de transferencia del 2% en Panamá lo paga por costumbre el vendedor. El comprador no paga comisión de agente.
Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Las Tablas
¿Dónde está Las Tablas?
En la Península de Azuero, a pocos kilómetros tierra adentro del Golfo de Panamá. Es la capital de la provincia de Los Santos.
¿Por qué es conocida Las Tablas?
Por su Carnaval, cuando el pueblo se divide en Calle Arriba y Calle Abajo, y por su música, baile, comida y artesanías folclóricas.
¿Cuánto cuesta una casa en Las Tablas?
Según una muestra de precios de venta de octubre de 2026, las casas más nuevas en lotes de unos 2,250 m² piden alrededor de $196,000 a $199,000, y una casa con un apartamento aparte cerca de Playa El Estero unos $249,000.
¿Las Tablas está cerca de la playa?
Sí. Playas como Playa El Estero están a pocos minutos en carro, y las playas de surf de Pedasí y Playa Venao están más abajo en la costa.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades en Las Tablas?
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos de propiedad que los panameños y pueden tener propiedades tituladas a su nombre o a través de una sociedad anónima o fundación panameña.
¿Cuáles son los gastos de cierre?
El comprador no paga comisión de agente. Planifique honorarios legales de entre el 1% y el 1.5%, más pequeños cargos de notaría y del Registro Público. El impuesto de transferencia del 2% lo paga por costumbre el vendedor.
¿Comprar aquí me puede ayudar a obtener la residencia?
Sí. A septiembre de 2026, la visa de Países Amigos acepta propiedades tituladas desde $200,000. Confirme las reglas con un abogado de migración.
¿Hay impuesto sobre la ganancia de capital al vender?
Sí. Panamá retiene el 3% del precio de venta o del valor registrado, el que sea mayor, que la mayoría de los vendedores aceptan como impuesto definitivo. También puede declarar sobre la ganancia real, acreditando el 3%.
Sobre esta guía
Escrita por Ken Norton, fundador de Panama Properties, una inmobiliaria licenciada que representa a compradores, con base en la Península de Azuero. Ayudamos a los compradores a encontrar casas y terrenos en toda la región, junto con abogados, inspectores y agrimensores independientes. Los precios se basan en precios de venta anunciados, revisados en octubre de 2026.
¿Busca una casa en Las Tablas?
Díganos su presupuesto, cuánto terreno quiere y qué tan cerca del pueblo o de la playa quiere estar. Nuestro equipo está en la Península de Azuero y puede mostrarle propiedades en persona o por video, y ayudarle a revisar el título y los servicios antes de que haga una oferta.
En español, escríbale a Evelyn por WhatsApp al +507 6718-4140. El comprador no paga comisión de agente.
Panama Properties
Unit 1 Plaza Pedasí (Super Pedasí Plaza)
Pedasí, Los Santos 7401, Panamá
WhatsApp (español): Evelyn Díaz +507 6718-4140 · English: +507 6169-2453
Correo: ken@panama-properties.com