~10 km
Al sur del pueblo de Pedasí
15–20 min
En carro a tiendas y servicios
Desde $2.8M
Villas frente al mar actualmente en venta
$0
Comisión de agente que paga el comprador
Vivir en Los Destiladeros
Calas tranquilas y acantilados al sur de Pedasí
Los Destiladeros es un pequeño tramo de costa del Pacífico a unos 10 km al sur del pueblo de Pedasí, a 15–20 minutos en carro por la vía a El Limón. No hay calle principal ni torres de apartamentos, solo acantilados, calas y unas pocas villas y fincas privadas en terrenos grandes, muchas con acceso directo a la playa.
Desde hace años atrae a propietarios internacionales que valoran la privacidad, lo que ha mantenido la zona verde y poco poblada. Los compradores de hoy son sobre todo familias que buscan una segunda casa junto al mar, personas que planean un retiro tranquilo y, de vez en cuando, alguien que quiere un pequeño hotel boutique. Las tiendas, bancos y restaurantes están en Pedasí, y el pueblo surfista de Playa Venao está a poca distancia por la costa.
Propiedades en venta en Los Destiladeros, Panamá
Explore bienes raíces en venta en Panamá
Explore una selección excepcional de bienes raíces en Los Destiladeros, Panamá con Panama Properties, sus expertos locales de confianza en casas de lujo frente al mar, fincas con vista al mar, villas privadas, y propiedades de inversión de primera en venta en Pedasí, Panamá. Ubicados en uno de los tramos más exclusivos y pintorescos de la costa pacífica de Panamá, los bienes raíces en Los Destiladeros ofrecen la rara oportunidad de ser dueño en un enclave costero apartado y poco poblado, definido por playas vírgenes, acantilados impresionantes y una belleza natural extraordinaria.
Desde amplias casas frente al mar en venta en Los Destiladeros y villas de lujo diseñadas por arquitectos hasta lotes con vista al mar en las alturas de Pedasí, Panamá, nuestra selección de propiedades en venta en Los Destiladeros ofrece excelentes oportunidades para compradores que buscan calidad de vida, jubilados e inversionistas que valoran la privacidad, el potencial de alquiler, la valorización a largo plazo y una vida costera exclusiva.
Reconocidos por su prestigio, discreción y desarrollo limitado, los bienes raíces en Los Destiladeros, Pedasí, atraen a compradores internacionales que buscan bienes raíces de lujo en Panamá, propiedades frente al mar en Pedasí e inversiones de alto nivel en Panamá. Ya sea que busque una residencia permanente, una casa de vacaciones, una propiedad para su retiro, o un activo que genere ingresos, Los Destiladeros ofrece algunos de los mejores bienes raíces costeros que Panamá puede ofrecer.
.png){kind=small}
Por qué los compradores eligen Los Destiladeros
Lo que diferencia este tramo de costa de los pueblos de playa más concurridos.
Privacidad
Espacio a su alrededor
Las casas están en terrenos grandes rodeados de naturaleza y no de torres, con muy poco desarrollo cerca.
El océano
Playa y vistas
Muchas propiedades dan directamente a la playa o miran al Pacífico desde los acantilados, con atardeceres sobre el agua.
Casas
Vida a escala de finca
La mayor parte de la oferta son villas y fincas grandes, a menudo de una sola planta, pensadas para familias e invitados.
Clima
El soleado Arco Seco
Pedasí forma parte del Arco Seco, una de las zonas más secas y soleadas de Panamá, con una temporada seca bien marcada.
Acceso
Fácil de llegar
FlyTrip vuela desde el aeropuerto de Albrook, en Ciudad de Panamá, hasta Pedasí en unos 45 minutos, y en carro son entre cuatro horas y media y cinco horas.
Alrededor de Los Destiladeros
Playas tranquilas a la puerta, con Pedasí y el resto de la costa de Azuero a poca distancia en carro.
LA PLAYA
Playa Los Destiladeros
Una playa tranquila rodeada de naturaleza, con algunos restaurantes de hotel cerca para almorzar o cenar.
PARA NADAR
Puerto Escondido
Una bahía protegida de aguas tranquilas un poco más arriba en la costa, por la vía a El Limón. El último tramo puede requerir 4x4.
VIDA DIARIA
Pedasí pueblo
Supermercados, bancos, farmacias, restaurantes y nuestra oficina, a 15–20 minutos.
NATURALEZA
Isla Iguana
Un refugio de vida silvestre con arrecifes de coral, a unos 20 minutos en bote desde Playa El Arenal, en Pedasí.
VIDA SILVESTRE
Temporada de ballenas
Las ballenas jorobadas pasan por esta costa aproximadamente de julio a octubre, y los recorridos salen de Pedasí.
SURF
Playa Venao
La playa de surf más conocida de la zona, con hoteles y restaurantes, a poca distancia por la costa.
Lo que cuesta una propiedad en Los Destiladeros
Estos son precios de venta anunciados de nuestras propiedades actuales en octubre de 2026, no ventas cerradas. Aquí salen a la venta muy pocas fincas, y algunos dueños venden de forma privada, así que díganos qué busca aunque no esté publicado.
Finca con villa frente al mar
Seis recámaras y seis baños en una sola planta, 1,248 m² (propiedad 5059)
$2,795,000
Unos $2,240 por m²
Finca u hotel boutique
Dos plantas, 2,955 m², ideal para una casa familiar grande o un pequeño negocio de hospedaje (propiedad 5033)
$3,900,000
Unos $1,320 por m²
Más opciones cerca
Casas, comunidades cerradas y lotes alrededor de Pedasí, a pocos minutos
Desde unos $45,000
Ver propiedades en Pedasí
Qué define el precio
Acceso a la playa. El acceso directo a la arena y la vista abierta al mar tienen el mayor sobreprecio.
Terreno y construcción. Pregunte si el tamaño anunciado es del terreno o de la casa antes de comparar propiedades.
Uso. Las propiedades preparadas para huéspedes o un pequeño hotel tienen precios distintos a las casas privadas.
Consejos para comprar en Los Destiladeros
Lo que revisamos aquí con los compradores antes de que hagan una oferta.
Confirme el título completo
Asegúrese de que la propiedad esté titulada e inscrita en el Registro Público, y no sea un derecho de posesión.
Sepa dónde empieza la playa
Las playas en Panamá son públicas. Su plano debe mostrar exactamente dónde empieza el terreno privado.
Revise el acceso
Confirme la servidumbre de paso legal y cómo resiste el camino en temporada lluviosa, aproximadamente de mayo a noviembre.
Pregunte por el agua y la luz
Revise la fuente de agua y su almacenamiento, y si hay energía de respaldo para una casa grande.
Presupueste el mantenimiento
El personal, los jardines, el seguro y el mantenimiento por salitre suman en una casa costera grande. Pida al dueño las cifras reales.
Planifique bien un hotel
Si quiere operar un hotel o alquileres, revise los permisos y requisitos de operación antes del cierre, no después.
¿Los Destiladeros es para usted?
A quién suele encantarle, y quién podría estar más a gusto en otro lugar.
Ideal para
Compradores que ponen la privacidad primero
Familias que buscan una segunda casa frente al mar
Jubilados que quieren una vida tranquila junto al mar
Compradores dispuestos a usar un administrador de propiedades
Quien planee un pequeño hotel boutique
Piénselo dos veces si
Quiere caminar a tiendas y restaurantes
Prefiere un apartamento de cerrar y dejar
Podría necesitar revender rápido
Necesita un hospital cerca
Su presupuesto se ajusta mejor a una casa más pequeña en Pedasí
Alquilarla
Algunos propietarios alquilan sus casas cuando no están, y una propiedad actual está preparada para funcionar como hotel. Los ingresos dependen de la propiedad, su administración y la demanda, así que le ayudamos a estimar ingresos y costos de operación y buscamos alquileres comparables actuales antes de que compre.
Costos a presupuestar
Planifique estos costos además del precio de compra.
Costos de operación
Personal, jardines, seguro y mantenimiento de una casa costera grande. Pida al dueño las cifras mensuales reales.
Honorarios legales
Entre el 1% y el 1.5% del precio para su abogado independiente, más pequeños cargos de notaría y del Registro Público.
Impuesto de inmueble
Anual, según el valor registrado. Pregunte a su abogado por las exoneraciones para construcción nueva y para la vivienda principal registrada.
Impuesto de transferencia
El impuesto de transferencia del 2% en Panamá lo paga por costumbre el vendedor. El comprador no paga comisión de agente.
Preguntas frecuentes sobre bienes raíces en Los Destiladeros
¿Dónde está Los Destiladeros?
En la costa pacífica de la Península de Azuero, en la provincia de Los Santos, a unos 10 km al sur del pueblo de Pedasí, o 15–20 minutos en carro.
¿Cómo llego desde Ciudad de Panamá?
FlyTrip vuela desde el aeropuerto de Albrook hasta Pedasí en unos 45 minutos, y en carro son entre cuatro horas y media y cinco horas por vías pavimentadas. Desde Pedasí son 15–20 minutos en carro.
¿Cuánto cuesta una propiedad en Los Destiladeros?
A octubre de 2026, nuestras propiedades se anuncian en $2,795,000 una finca con villa frente al mar de seis recámaras y en $3,900,000 una finca ideal para hotel boutique. Hay casas y lotes a precios más bajos cerca, en Pedasí.
¿Pueden los extranjeros comprar propiedades frente al mar aquí?
Sí. Los extranjeros tienen los mismos derechos que los panameños sobre propiedades tituladas y pueden ser dueños a título personal o a través de una sociedad anónima o fundación panameña. La playa en sí es pública y nadie puede ser su dueño.
¿Dónde están las tiendas y hospitales más cercanos?
Las tiendas, bancos y restaurantes están en Pedasí, a 15–20 minutos. Las Tablas, a unos 40 minutos de Pedasí, tiene un hospital regional, y Chitré tiene hospitales más grandes y clínicas privadas.
¿Cuáles son los gastos de cierre?
El comprador no paga comisión de agente. Planifique honorarios legales de entre el 1% y el 1.5%, más pequeños cargos de notaría y del Registro Público. El impuesto de transferencia del 2% lo paga por costumbre el vendedor.
¿Comprar aquí me puede ayudar a obtener la residencia?
Sí. A septiembre de 2026, la visa de Inversionista Calificado requiere $300,000 en una primera venta de un promotor o $500,000 en una reventa, y la visa de Países Amigos acepta propiedades tituladas desde $200,000. Confirme las reglas con un abogado de migración.
¿Puedo conseguir una hipoteca siendo extranjero?
Sí. A través de nuestro aliado financiero, los compradores extranjeros calificados pueden financiar hasta el 75% del precio de compra en propiedades tituladas. Los bancos piden prueba de ingresos.
¿Hay impuesto sobre la ganancia de capital al vender?
Sí. Panamá retiene el 3% del precio de venta o del valor registrado, el que sea mayor, que la mayoría de los vendedores aceptan como impuesto definitivo. También puede declarar sobre la ganancia real, acreditando el 3%.
Sobre esta guía
Escrita por Ken Norton, fundador de Panama Properties, una inmobiliaria licenciada que representa a compradores, con oficina en Pedasí. Ayudamos a los compradores a encontrar casas y terrenos en toda la Península de Azuero, junto con abogados, inspectores y agrimensores independientes. Los precios se basan en precios de venta anunciados, revisados en octubre de 2026.
¿Busca una casa en Los Destiladeros?
Díganos su presupuesto, cómo piensa usar la propiedad y con qué frecuencia estará en Panamá. Coordinaremos una visita privada, recorreremos con usted el acceso a la playa y los linderos, y le ayudaremos a revisar el título y los costos de operación antes de que haga una oferta.
En español, escríbale a Evelyn por WhatsApp al +507 6718-4140. El comprador no paga comisión de agente.
Panama Properties
Unit 1 Plaza Pedasí (Super Pedasí Plaza)
Pedasí, Los Santos 7401, Panamá
WhatsApp (español): Evelyn Díaz +507 6718-4140 · English: +507 6169-2453
Correo: ken@panama-properties.com